Aquesta acollidora Casa de 245 m² construïts, edificada l'any 2008, es troba a la serena Urbanització La Gramoia. La vivenda s'assenta sobre una parcel·la de 456 m² on la llum natural i l'accés al jardí defineixen cada estança, oferint una vida còmoda i funcional.
La planta principal destaca per un ampli saló-menjador amb sortida a un porxo cobert, ideal per gaudir de menjars a l'aire lliure al costat de la piscina privada i la zona de barbacoa. La cuina independent, totalment equipada i amb zona de safareig, també s'obre a l'exterior, facilitant la circulació en el dia a dia. En aquest mateix nivell, la casa disposa d'un dormitori doble i un bany complet, a més d'un garatge que comunica amb l'interior, aportant una gran practicitat.
A la planta superior, la zona de descans ofereix un dormitori principal amb bany privat i vestidor, a més de dues habitacions dobles addicionals i un segon bany complet. Un dels balcons s'ha condicionat com a estudi o zona de despatx, creant un lloc de treball lluminós amb vistes panoràmiques a les muntanyes.
L'exterior és un refugi natural de baix manteniment, amb arbres fruiters com llimoners, plataners, figueres i vinyes que envolten la propietat. Amb traster, taller i magatzems extres, aquesta casa és l'opció ideal per a qui busca l'equilibri entre la privacitat i la proximitat tant del mar com de la muntanya.
Estat: REFORMAT.
Superfície Útil: 245 m²
Superfície Construïda: 456 m²
Any de construcció: 2008
Eficiència Energètica: Consum: E (159 kWh/m² any)
Emissions: D (33 kg CO2/m² any)
Registre CEE: PSNCJQX4Q
Cèdula d'Habitabilitat: CHG00654825001
Dades Professionals: API nº 680 | AICAT nº 1545
Informació addicional: El preu de venda no inclou l'ITP (Catalunya), ni les despeses notarials i registrals. Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu.
