El Govern ha aprovat reduir a la meitat els lloguers dels locals comercials obligats a tancar per la pandèmia. Bars, restaurants i gimnasos, entre d’altres, en seran els principals beneficiats.
Es tracta d’un decret llei que permet als titulars dels comerços i establiments negociar amb els propietaris dels locals una rebaixa de l’import del lloguer. En cas de no arribar a cap acord en el termini d’un mes, l’import del lloguer dels negocis tancats es rebaixarà automàticament al 50% mentre duri la suspensió total de l'activitat o la reducció proporcional en cas de restriccions parcials.
Amb aquesta nova norma, el Govern pretén evitar el tancament definitiu d’empreses, la destrucció de llocs de treball i la judicialització del procés, tot potenciant la negociació entre propietaris i empresaris.
El sector de la restauració, un dels més afectats per la pandèmia i les restriccions actuals, serà el més beneficiat d’aquest decret. El fet que el restaurant en qüestió ofereixi menjar per emportar o serveis d'entrega a domicili no afectarà a la possibilitat de sol·licitar la reducció al 50% del preu del lloguer.
Als locals comercials que tenen la seva activitat parcialment restringida a causa de les restriccions d’aforament o d’horari, com ara teatres, comerços, botigues de 24 hores i hotels, la rebaixa del lloguer serà també del 50% però només de la part desaprofitada. És a dir, que si un negoci té l’aforament limitat a la meitat, el titular haurà de pagar la totalitat del lloguer de la part del local que sí que pot utilitzar, però només pagarà el 50% de la part restringida per les mesures sanitàries. En aquests casos, el propietari del local cobrarà el 75% del lloguer.
Per tal de donar cobertura legal a la modificació de contractes davant de canvis sobrevinguts i extraordinaris, com la pandèmia actual, el decret preveu que en un termini de dos anys el Govern inclogui la clàusula rebus sic stanitibus a l’ordenament jurídic.
